Кипр ужесточил условия инвестиционной программы

•	Кипр ужесточил условия инвестиционной программы

13 февраля 2019 года Совет министров Кипра утвердил ряд поправок к условиям Инвестиционной программы Кипра, которая позволяет иностранным инвесторам получить кипрское гражданство за 6 месяцев.

Представленные изменения – как и те, которые ожидаются в ближайшее время – позволят избежать рисков участия в программе недобропорядочных инвесторов. Помимо прочего, новые условия гарантируют, что инвестиции в недвижимость, осуществляемые на основе программы, будут вносить реальный вклад в развитие экономики Кипра, в отличие от ситуации, когда одни и те же объекты недвижимости просто переходят из рук в руки.

Поправки должны быть подписаны президентом республики до их публикации в официальной газете. В официальном объявлении также будет указана точная дата вступления изменений в силу.

Список ожидаемых поправок:

1. Инвесторы должны будут сделать благотворительный взнос в размере EUR 75 000 в Кипрский фонд содействия научным исследованиям (ожидается, что это положение вступит в силу с 15 мая 2019 года).

2. Инвесторы должны будут сделать благотворительный взнос в размере EUR 75 000 в Кипрскую корпорацию земельного развития, которая будет заниматься финансирование схем доступного жилья для граждан Кипра (ожидается, что это положение вступит в силу с 15 мая 2019 года).

3. Инвесторы будут обязаны сохранять свои инвестиции в течение не менее 5 лет с даты натурализации (сейчас этот период – 3 года).

4. Заявитель должен будет иметь действующую шенгенскую визу.

5. В случае, когда приобретенная жилая недвижимость уже использовалась другим инвестором для получения гражданства Кипра по Инвестиционной программе, необходимая сумма инвестиций увеличится с EUR 2 млн  до EUR 2,5 млн (ожидается, что это положение вступит в силу с 15 мая 2019 года).

6. Любой заявитель, который ранее подал заявку на получение гражданства в любом другом государстве-члене ЕС и получил отказ, не сможет стать участником Инвестиционной программы Кипра.

7. Любые инвестиции в недвижимость должны будут сопровождаться следующими документами (ожидается, что это положение вступит в силу с 15 мая 2019 года):

  • Исходно-разрешительная документация на строительство объекта.
  • Для готовых объектов: свидетельство о завершении строительства.
  • Для незавершенных объектов (на стадии строительства): средства в размере не менее 5% от общей стоимости объекта должны быть заблокированы банковской гарантией; сумма станет доступной продавцам только после завершения строительства.
  • В тех случаях, когда на объект недвижимости наложено обременение в виде ипотеки, будет необходимо получить официальное письмо банка о погашении долга / снятии обременения.

8. Возможность инвестировать в государственные облигации будет отменена.

9. Появится дополнительный вариант инвестиций в водный транспорт Кипра (судоходство).

Как подчеркнул министр финансов Кипра Харис Георгиадис, эти поправки позволят достичь двух четких целей. Во-первых, новые требования (такие как пожертвования Кипрскому фонду содействия исследованиям и Кипрской корпорации земельного развития) будут финансировать программы доступного жилья, которые пойдут на пользу нуждающимся слоям населения. Во-вторых, ряд других требований защитит репутацию программы, обеспечивая ее соответствие решениям Европейского союза и не ставя под сомнение действий или решений государств-членов ЕС.

Henley & Partners следит за ситуацией и будет информировать обо всех важных изменениях.

Назад

Сайт компании Henley & Partners использует cookie-файлы для более комфортной работы пользователя.
Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Если Вы не согласны с использованием cookies, отключите эту функцию в настройках своего браузера.

Для дополнительной информации посетите страницу «Заявление о конфиденциальности».